二手房交易买卖步骤看着很简单，一共只有几个步骤，但真的做起来，就需要大家很细心和有关常识的储备了。假如大家对二手房的市场或者法律等知道的不是非常全方位，就可能漏掉某一个要紧的环节从而导致我们的损失，所以买卖有风险，大家都要慎重一些。

二手房交易买卖步骤：

1、交易前的产权审核。

在交易二手房之前，必须要做充足的筹备，譬如产权常识与房子交易法律的学会等。还有，在看房之前必须要看卖房者的房地产证，假如房屋的证件上是单人的名字，仅需和一个人签协议，假如有两个人，那需要同时和两个人进行买卖，这类还不够，大家还需要看其他可以证明房子属性的证件，譬如买房的时候的发票等等。这也提醒大家卖房者要将所有些证件都筹备好，以备不时之需。

大家还要到有关部门进行调查，看所购买的房子是不是完全独立，有没贷款等问题，假如出现问题，准时取消。

2、交定金和签协议。

这是二手房买卖中的要紧项目，一旦涉及到资金的问题，大家就要多花一些心思，先调查一下二手房的市场价格，这是买房者和卖房者都要做的工作，然后付相应的首付。这里有一些小窍门，假如购买的二手房还没完全付完款，大家的定金就先不要给卖房者，先把定金交给信赖的机构，可以省去不少麻烦，待二手房全部款项都付完再进行买卖。

这中间穿插这各种合同，合同中必须要标注付款时间、房子产权和出现问题后的责任方与违约事情，这类要参考标准的合同进行，具体事情需要买房者和卖房者进行协调，在双方都没建议的时候签订合同。

3、后续事情。

房子购买之后，就要将房子细节进行接手，譬如房子的互联网、水电等，房子内的家具等，双方需要协调好，所有都处置好之后，将房间钥匙进行交接，过程也是比较麻烦，需要协调了解。

以上为大伙介绍了二手房交易买卖步骤，出来以上的环节，还有一些其他的，譬如贷款等，都是需要大家细心知道的，所以买房是一个复杂的过程，也要双方进行好的交流。